9 декабря, 2022

zhukvesti

Находите все последние статьи и смотрите телешоу, репортажи и подкасты, связанные с Россией.

Города США, в которых нужно заработать более 200 000 долларов, чтобы купить дом

Новое исследование показало, что стоимость домовладения продолжает давить на всех, кроме самых богатых покупателей, и потенциальным домовладельцам теперь нужно заработать 200 000 долларов или больше в восьми городах США, чтобы купить типичный дом.

Платежи по ипотеке в США выросли в среднем на 45,6% в прошлом году. и с Процентные ставки по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой колеблются в районе 7%.Покупателям жилья нужно тратить больше, чтобы не отставать от растущих затрат на финансирование. Согласно новому анализу платформы недвижимости Redfin.

В среднем покупатель дома в США должен зарабатывать 107 281 доллар, чтобы позволить себе средний ежемесячный платеж по ипотеке в размере 2 682 долларов, по сравнению с 73 668 долларами год назад, по данным Redfin.

Но стоимость домовладения также сильно различается в зависимости от рынка: во многих городах требуется гораздо больший доход, чтобы позволить себе ежемесячные платежи по ипотеке за обычный дом. Из 100 крупнейших городских агломераций США эти восемь рынков считаются наименее дорогими, исходя из потребностей в доходах.

1. Сан-Франциско

Средняя цена дома: 1 497 000 долларов США

Доход, необходимый для того, чтобы позволить себе среднюю цену дома: 402 821 доллар США

2. Сан-Хосе, Калифорния

Средняя цена дома: 1 350 000 долларов США

Доход, необходимый для того, чтобы позволить себе среднюю цену дома: 363 265 долларов США

3. Анахайм, Калифорния

Средняя цена дома: 945 000 долларов

Доход, необходимый для того, чтобы позволить себе среднюю цену дома: 254 286 долларов США

4. Окленд, Калифорния

Средняя цена дома: 920 тысяч долларов

Доход, необходимый для того, чтобы позволить себе среднюю цену дома: 247 559 долларов

5. Лос-Анджелес

Средняя цена дома: 823 500 долларов США

Доход, необходимый для того, чтобы позволить себе среднюю цену дома: 221 592 доллара США

6. Сан-Диего

Средняя цена дома: 790 тысяч долларов

Доход, необходимый для того, чтобы позволить себе среднюю цену дома: 212 577 долларов

7. Окснард, Калифорния

Средняя цена дома: 782 500 долларов США

Доход, необходимый для того, чтобы позволить себе среднюю цену дома: 210 559 долларов США

8. Сиэтл

Средняя цена дома: 763 000 долларов США

Доход, необходимый для того, чтобы позволить себе среднюю цену дома: 205 312 долларов США

с Хроническая нехватка жилья И некоторые из самых богатых жителей Соединенных Штатов, в Калифорнии есть много более дорогих рынков для покупки типичного дома, семь из которых требуют дохода в размере 200 000 долларов или более.

Нью-Йорк не сильно отстал в списке, заняв 11-е место. Для дома по средней цене в Большом Яблоке вам понадобится доход в размере 178 942 долларов, чтобы не отставать от платежей.

Для целей исследования доступность ипотечного платежа предполагает, что конкретный покупатель жилья тратит на жилье не более 30% своего дохода. Общее правило для бюджетных расходов.

Средние цены на жилье основаны на данных о продажах Redfin в период с октября 2021 года по октябрь 2022 года, а средние платежи по ипотеке предполагают, что покупатель внес первоначальный взнос в размере 5%. Ипотечные ставки основаны на средних ставках за октябрь 2021 г. и октябрь 2022 г., которые составляют 3,1% и 6,9% соответственно.

Хотите больше зарабатывать и меньше работать? регистр Свободно CNBC Make It: виртуальное мероприятие за ваши деньги 13 декабря в 12:00 по восточноевропейскому времени, чтобы узнать у мастеров денег, таких как Кевин О’Лири, как вы можете увеличить свою доходность.

не пропусти: 3 из 5 американцев совершали денежные переводы, но это «плохая идея», говорит эксперт по кредитам.

READ  FTX может задолжать более 1 миллиона кредиторов