Акции China Evergrande упали из-за неудачной сделки по продаже активов Hopson

Пекин — Evergrande China Акции ненадолго упали более чем на 10% на открытых торгах в четверг после сделки по продаже некоторых из его активов. Холсон Девелопмент Холдингс провалился сквозь.

Акции Hopson выросли более чем на 5%, в то время как Evergrande Real Estate Services На утренних торгах он ненадолго упал на 9%.

Обремененная долгами Evergrande вела переговоры в начале этого месяца о продаже части своего подразделения услуг своему меньшему конкуренту Hobson. Однако поздно вечером в среду Хопсон объявил, что Беседа не удалась приобрести 50,1% акций Evergrande Property Services. Evergrande подтвердила прекращение сделки отдельным файлом.

Согласно документам, сумма сделки должна была составить 20,04 миллиарда гонконгских долларов (2,58 миллиарда долларов).

Evergrande является вторым по величине девелопером Китая по объему продаж и крупнейшим в отрасли эмитентом оффшорных облигаций. Общие обязательства составляют около 300 миллиардов долларов. Опасения по поводу способности компании выплатить свои долги вызвали опасения по поводу ее последствий для китайского рынка недвижимости, на который — вместе со смежными отраслями — приходится около четверти национального валового внутреннего продукта.

Торги этими тремя акциями возобновились в четверг, более чем через две недели после того, как компании сделали это. Прекратите торговать до «большой сделки».

Сделка Hopson срывается, когда Evergrande приближается к концу 30-дневного льготного периода, за которым следует внимательно следить 83 миллиона долларов США в виде процентных выплат Для инвесторов в офшорные облигации, номинированные в долларах США. Если разработчик не произведет оплату до субботы, технически он будет дефолт.

Evergrande заявила поздно в среду, что с момента ее продажи на 1,5 миллиарда долларов Доля в Shengjing Bank В конце сентября «существенного прогресса в продаже активов группы не было».

На прошлой неделе агентство Reuters со ссылкой на источники сообщило, что Китай находится в государственной собственности. Yuexiu ملكية недвижимость у нее есть Она заключила сделку на 1,7 миллиарда долларов. Купить здание штаб-квартиры Evergrande в Гонконге.

Обе компании не сразу ответили на запрос CNBC о комментариях.

Сильная зависимость Evergrande от долга для быстрого роста под надзором правительства была еще больше в прошлом году, когда риэлторские фирмы проводили политику «трех красных линий», направленную на сокращение их отношения долга к активам.

По данным Natixis, China Evergrande нарушила все три красные линии в первой половине этого года, в то время как Хопсон и Юэсю не пересекли ни одну из этих линий.

По состоянию на 20 октября Evergrande сообщила, что контрактные продажи компании, занимающейся недвижимостью, с начала сентября составили 3,65 млрд юаней (571,1 млн долларов).

Это на 90% ниже, чем в августе, когда общий объем продаж контрактной недвижимости достиг 38,08 млрд юаней.

Evergrande сообщила, что общий объем продаж контрактной недвижимости до 20 октября составил 442,3 млрд юаней.

с пятницы Народный банк Китая заявил Не раз, что Evergrande — это единичный управляемый случай.

Недавно глава центрального банка И Чан сказал в среду Первая мера реагирования — предотвратить распространение рисков Evergrande на другие компании, занимающиеся недвижимостью.

На финансовом форуме в среду вице-премьер Лю Хэ сказал, что на рынке недвижимости появились отдельные проблемы, и что Удовлетворяйте разумные потребности в финансировании. Лео Эвергранд не упоминается по имени.